长沙被中止挂牌的“新地王”将在1月16日重新恢复竞价 接听电话的长沙工作人员表示

发布时间：2024-05-09 11:47:07 来源：朝三暮四网 作者：时尚

每经记者 陈荣浩    每经编辑 陈梦妤    

1月3日，新地王据长沙市国土资源网上交易系统，长沙[2023]长沙市068号地块目前正处于中止阶段，被中打牌【Aurl:www.8233066.com】送888元原因是止挂“[2023]长沙市068号地块在网上限时竞价过程中因系统故障导致报价异常”，恢复网上挂牌出让事宜另行公告。将月

而据1月4日长沙市自然资源和规划局发布的日重《关于恢复[2023]长沙市068号地块网上挂牌出让的公告》文件，该地块恢复拍卖的新恢日期为2024年1月16日9时整 。

来源：长沙公共资源交易中心

同日上午，复竞《每日经济新闻》记者通过电话向长沙市自然资源交易事务中心咨询“068号地块”的新地王具体情况，接听电话的长沙工作人员表示 ，“原来有报价资格的被中才能参加恢复后的土拍竞价，将在原基础上进行报价。止挂”

上述引发关注的将月打牌【Aurl:www.8233066.com】送888元地块位于开福区湘雅路以南、湘江大道以东、日重黄兴北路以西 、新恢晴佳巷以北
 ，在去年12月12日时竞价出让
 。出让面积61412.66平方米，商住比1:9，容积率30
。起始价202693万元，起始楼面价11001元/平方米。

该地块在长沙土拍市场因“不限价”“一线江景”“位置绝佳”等标签而备受行业关注  。地块紧邻地铁1号线/6号线交汇双地铁口文昌阁站 ，周边的配套包括湘雅医院 、省妇幼、泊富广场、周南实验中学等
。

当时房企对该地块的竞争较为激烈
 ，中海、万科、华润、运达等超20家房企参与。在经过30多轮报价后，仅剩两家房企出价，至第37轮中建信和出价275773万元，折合楼面价约14968元/平方米，溢价率已达36%。

去年12月时该地块竞拍情况 来源 ：长沙公共资源交易中心

值得一提的是，此次地块彼时成交楼面价约14968元/平方米，已经超越了2021年时绿城在长沙天心区南湖新城“[2021]长沙市048号”地块14157元/平方米的成交楼面价 ，成为长沙土拍楼面价新“天花板”。

不过 ，因为拍卖时的一则“小插曲”，导致了最终归属权迎来变数。据蓝鲸财经消息，该地块在楼面价达到15000元/平方米时
，运达地产因系统故障出现了“报不了价”的情况 ，后续运达地产或会继续参与该地块竞拍 。

记者注意到 ，该地块所处区域为长沙开福区较核心区域，不少住宅楼盘单价在2万元/平方米以上 。地块附近楼盘包括万科瑧湾汇 、建发养云 、青熙中心、恒伟君樾文昌等。其中
，万科瑧湾汇精装销售均价约2.5万元/平方米；恒伟君樾文昌精装销售均价约2.3万-2.5万元/平方米；青熙中心销售均价约2.46万元/平方米。

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