每经记者 包晶晶 每经编辑 易启江 2023年楼市持续下行之下,以旧换新论创新和大胆
,两地还得是房幕房业百胜滩玩场娱乐【Aurl:www.8233066.com】送888元江苏省。 江苏苏州太仓市和相城区先后推出房屋“以旧换新”活动 ,后国何旧房由地方国企收购后,企收改造为人才房和保障房,购旧旧房款直接用来抵新房款,主积买卖都由地方国企为业主一条龙操办 ,极性连旧房评估费都不用业主承担
。以旧换新 “现在我自己都没花什么时间和精力,两地整个流程都是房幕房业他们(国企)走。”太仓置换成功的后国何业主张女士这样告诉《每日经济新闻》记者(简称“每经记者”)。 旧房换新,企收在太仓已经进入常态化阶段 ,购旧一大批客户已经达成置换意向 ,主积不少人已经走完了置换全流程,坐等收房
。 苏州相城区“以旧换新”模式下
,也没有卖房和买房的环节,直接一套旧房换一套新房,选购的新房总价超过旧房、补差价即可。 无论是已经进入常态化的太仓模式还是苏州相城区的初次探索试点,都指向了共同的目标
:老房有人住
、新房有人买。
01 太仓模式 业主惊喜 旧房评估价远高于市场价张淳茉(化名)一家是太仓第三批换房的受益者
。 “旧房评估价格大大超出我的心理
!”她说,“我们旧房是5楼顶楼
,(如果是自己卖)不太好出手
。评估价给到了8100元/平方米,而小区里有的挂出6000多元的价格都没人问
。”张淳茉介绍说
。 “我们房子129平方米,有个阁楼30平方米 ,一个储藏室11平方米,最后加起来算170平方米,总价估到了112万多元。” 她们选中“桃园新著”的洋房,换购单价19000元左右 ,赶上了常态化“以旧换新”政策优化,阁楼、车位也算入评估总价,旧房评估总价一下子就上来了。 按照张淳茉的计划,旧房这笔钱打算全部用来抵扣新房款,不足部分用公积金贷,这样还贷的压力就小了
。 太仓版“以旧换新” |